設備租賃是承租人為租賃其從制造商或賣主那里自行選定的設備而與出租人訂立較長期限的租賃。設備租賃行為中，一般規(guī)定，在一定時間內 (至少為一年以上)，以出租人在法律上擁有出租設備所有權為前提，收取租金為代價，將該項設備的使用權出租給承租人; 承租人則對租用設備在經(jīng)濟上擁有使用權，即在規(guī)定的時間內(通常稱之為租期) 對它有占有權，并正常使用該項租賃設備，但必須按期支付租金。設備租賃是以商品資本形式表現(xiàn)的借貸資本的運動形式，兼有商品信貸和資金信貸的兩重性。出租人通過出租設備商品的形式，向承租人提供了信貸便利，承租人直接借入設備商品，取得了商品的使用權，實質上是獲得了一筆資金信貸。

　　設備租賃的方式主要有以下幾種：

　　1、直接融資租賃：根據(jù)承租企業(yè)的選擇，向設備制造商購買設備，并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿，設備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設備購置、企業(yè)技術改造和設備升級。

　　2、售后回租：承租企業(yè)將其所有的設備以公允價值出售給租賃方，再以融資租賃方式從租賃方租入該設備。租賃方在法律上享有設備的所有權，但實質上設備的風險和報酬由承租企業(yè)承擔。適用于流動資金不足的企業(yè)，具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè)，持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。

　　3、聯(lián)合租賃：租賃方與國內其他具有租賃資格的機構共同作為聯(lián)合出租人，以融資租賃的形式將設備出租給承租企業(yè)。合作伙伴一般為租賃公司、財務公司或其他具有租賃資格的機構。

　　4、轉租賃：轉租賃是以同一物件為標的物的融資租賃業(yè)務。在轉租賃業(yè)務中，租賃方從其他出租人處租入租賃物件再轉租給承租人，租賃物的所有權歸第一出租方。此模式有利于發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢、避免關聯(lián)交易。

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